оформление земельных участков оформление жилой недвижимости оформление объектов общественного назначения оформление промышленных объектов сложные случаи
О компании

По Градостроительному Кодексу РФ главным субъектом градостроительной деятельности является застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему или арендованном земельном участке строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта.

Спектр функций застройщика, а иначе девелопера (девелопер — предприниматель, занимающийся созданием новых объектов недвижимости), в процессе строительства от нуля до сдачи объекта «под ключ» огромен. Исполнение такого количества функций по силам только крупной компании. Необходимые материальные ресурсы –деньги и производственная база;

Требуется штат специалистов по инвестиционному и концептуальному планированию; Нужны исполнители на оформление земельных участков и присоединение к существующим инженерным сетям; Понадобятся инженерные изыскания и проектирование, экспертиза проектно-сметной документации и ввод здания в эксплуатацию; Так же Градостроительным Кодексом предусмотрен авторский и технических надзор за строительством; Нужно будет профессионально организовать генподрядные и субподрядные работы; Потребуется отслеживать соответствие строительства строительным нормам и проектной документации; Нужно будет ввести объекты в эксплуатацию, поставить их на кадастровый учет и зарегистрировать государственное право собственности.

Отдельно требующийся ресурс – личное время, энергия, здоровье и усилия инвестора и застройщика.

Исполнение такого количества функций по силам только крупной компании, которая может содержать специальную структуру в своем составе на постоянной основе.

Однако даже крупные застройщики прибегают к варианту аутсорсинга – передача не профильных функций одной или нескольким специализированным организациям, обладающими соответствующими кадровыми и материальными и профессиональными , ресурсами.

Аутсорсинг в строительстве наиболее часто применяют  для решения таких  задач, как инженерные изыскания, проектирование, генподряд.

Однако все чаще на аутсорсинг передаются также функции технического заказчика в строительстве.

Предоставление услуг технического заказчика в строительстве есть главное содержание услуг, которые оказывает ООО «РИОИНТЕХ»

В штате компании работает профессиональный кадровый состав.

На Руководителе проектов лежит особая миссия: планирование и реализация всего спектра работ по согласованию исходно-разрешительной документации и по подготовке проектной документации. Важнейшей функцией руководителя проектов является координация проекта между инвестором, застройщиком и техническим заказчиком.

В штате компании на ключевых позициях Главный инженер проекта (ГИП) заняты два опытных специалиста, которые организовывают, направляют и контролируют работу проектной группы.

Благодаря Ярославу Брусничину и Владимиру Сергееву проектная документация, выходящая от генерального проектировщика всегда безупречно подготовлена и соответствует нормативам.

Проектные группы состоят, как правило, из 3-8 специалистов всех необходимых профилей для подготовки разделов проектной документации в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ ст. 48.

Именно благодаря профессиональной работе команды инженеров-проектировщиков компании удается выигрывать и выполнять тендеры на подготовку проектной документации для крупных и сложных объектов.

Сертификаты
Свидетельства СРО
Новости
09.02.2016
|
Крупный новостной заголовок в две строки

Градостроительный план земельного участка Проект планировки территории Эскизный проект реконструкции и расширения торгового центра получ…

09.02.2016
|
Крупный новостной заголовок в две строки2

Градостроительный план земельного участка Проект планировки территории Эскизный проект реконструкции и расширения торгового центра получ…

09.02.2016
|
Крупный новостной заголовок в две строки3

Градостроительный план земельного участка Проект планировки территории Эскизный проект реконструкции и расширения торгового центра получ…

09.02.2016
|
Крупный новостной заголовок в две строки4

Градостроительный план земельного участка Проект планировки территории Эскизный проект реконструкции и расширения торгового центра получ…